西湖西苑问答

西湖西苑的房子很购买来自住。因为西湖西苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西湖西苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西湖西苑购买来是很适合自住的。

西湖西苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西湖西苑多层的公摊为5%-10%，西湖西苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西湖西苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西湖西苑房子的情况来算一下。

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西湖西苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西湖西苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西湖西苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西湖西苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买西湖西苑房屋条件包含：1、借款人要有西湖西苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西湖西苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西湖西苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西湖西苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西湖西苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西湖西苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

西湖西苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体西湖西苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西湖西苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

西湖西苑是开发商扬州市广华房地产开发有限责任公司开发的，物业公司扬州康乐物业管理有限公司负责小区物业。西湖西苑位于邗江邗江区平山堂西路249号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 20192。

若想买西湖西苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过西湖西苑作为周边为数不多的新盘，目前12779元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买西湖西苑，可早点购买。

西湖西苑选址在邗江邗江区平山堂西路249号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为12779元/平米，而扬州市广华房地产开发有限责任公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，西湖西苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活