莱东苑问答

莱东苑的位置在邗江新城河路与文汇西路交界处。莱东苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

莱东苑房价为16550元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。莱东苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。莱东苑地址：邗江新城河路与文汇西路交界处。

莱东苑房子值不值得买，首先要看莱东苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，莱东苑位于邗江新城河路与文汇西路交界处。再查看莱东苑绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注莱东苑的未来发展空间怎么样。

莱东苑的容积率1.28，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。莱东苑的位置在邗江新城河路与文汇西路交界处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

莱东苑的房子很购买来自住。因为莱东苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。莱东苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此莱东苑购买来是很适合自住的。

要判断莱东苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、莱东苑区域自然环境评估；2、莱东苑周边生活环境评估；3、莱东苑建筑质量评估；4、莱东苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、莱东苑室内配套设施、设备评估；6、莱东苑物业管理服务质量评估。

莱东苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照莱东苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照莱东苑建筑面积来算的。莱东苑商品住房在销售时，购房者与莱东苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莱东苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

莱东苑二手房交易注意事项有1、进行莱东苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订莱东苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明莱东苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买莱东苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

莱东苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。莱东苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让莱东苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

莱东苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。莱东苑位于邗江新城河路与文汇西路交界处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99132。