兰苑小区问答

扬州兰苑小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达53.0%，环境优美。物业公司扬州新能源物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。兰苑小区的位置在邗江邗江北路48号。

兰苑小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。兰苑小区的配套完善，设施齐全，在兰苑小区居住是十分安全便捷的。兰苑小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

兰苑小区是70住宅，位于邗江邗江北路48号，规划户数为16户户，停车位能满足业主的需求，.，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99132免费咨询。

判断兰苑小区开发商的实力，1要了解兰苑小区开发商和项目土地情况；2、要看兰苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兰苑小区开发商以往的业绩；4、兰苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兰苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兰苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兰苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兰苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兰苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兰苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兰苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兰苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兰苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兰苑小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兰苑小区也拥有专业的物业管理团队，负责兰苑小区居住环境的卫生与安全。因此，在兰苑小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

兰苑小区在当地还是很受欢迎，加上兰苑小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99132咨询工作人员，现在兰苑小区的价格在12901元/平米，房源有限，欲购从速。

兰苑小区的房价为12901元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99132咨询，总体而言，兰苑小区还是不错的选择。

兰苑小区的位置在邗江邗江北路48号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2000-01-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟兰苑小区的性价比还不错。