扬州恒通蓝湾学府_扬州蓝湾学府学区

扬州恒通蓝湾学府_扬州蓝湾学府学区 据了解，扬州恒通蓝湾学府所在地原为去年扬州土拍GZ108地块，被恒通集团以楼面价13500元/平米的价格拍下，售楼处预计今年5月份左右公开。

项目位置：大学南路东侧、江阳中路南侧、中江嘉荷苑小区西侧、横四路北侧;

项目总占地面积：25508平方米;

总建筑面积：33.16万平方米;

容积率：1.3;

住宅数：408户;

住宅均价：待定。

根据GZ108地块规划设计条件可以看出：

1、低于1.3的容积率，可以猜测小区将会是由洋房以及小高层组成的低密住宅区。

2、打造“适老型住宅”：这是扬州当前主要在规划的养老项目。因此在社区配套用房的基础上硬性要求额外配建养老设施用房，其配建规模按照建筑面积每百户不小于 20 ㎡的要求;

3、社区配套用房不得小于总建筑面积的 3‰，应具备社区警务室、图书阅览室、社区文娱室等基本功能，其中单个图书阅览室面积不得小于 20㎡。

从地图上可以看出，该地块毗邻中江嘉荷苑，沿安敦河分布，是育才学 区房划分的模糊地带，如今已确认为育才*的学 区房，也许这也是案名的由来吧。传言就是育才学区，所以定价超高，未来开盘价冲击3万元也未尝不可!

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