均价1.5万/㎡!扬州万科翡翠公园这半年卖出9栋楼!

来源：吉屋网发布时间：2019-04-18 15:52:52

均价1.5万/㎡!扬州万科翡翠公园这半年卖出9栋楼! 广陵新城作为引领东区的核心力量，一直处在舆论的风口浪尖，未来的发展向来是个谜。今天，我去东区实探竟发现，有楼盘开盘半年，10栋就卖了9栋!实在太不可思议了。这个楼盘就是东区翡翠公园。

翡翠公园沙盘图.jpg

一.半年时间，翡翠公园10栋就卖了9栋

半年时间，翡翠公园10栋楼卖了快9栋，去化率高达约90%，销售成绩还是很不错的。售楼员告诉我，现在的广陵新城极需要大量人口的迁入，给这片区域带来生气。而就现在销售情况来看，大部分想要改善居住环境的买房人，都把这里作为一个选择。当这边居住人口越来越多了，周边发展便会越来越完善。

翡翠公园鸟瞰图.jpg

售楼处电话：0514-85557639

售楼员告诉我，这个楼盘主要有以下4个优势：

1.万科这些年在扬州的口碑一直不错，品牌值得信赖;

2.这个楼盘的定位属于高端产品，加上精装修，对于改善人群的吸引力比较大;

3.潜力无限，区域发展备受瞩目;

4.配套也日趋完善。

二.均价15000万/㎡，翡翠公园紧急加推

以我一个扬州东区老居民对广陵新城的认识，是既期待，又质疑。但今天，我实探了翡翠公园之后发现，绝大多数人都非常认可东区未来的发展。去年10月19号，翡翠公园首次开盘，距今正好半年了。作为万科、碧桂园、金辉合作开发的楼盘，关注度一直很高!采访售楼员得知，该楼盘确实卖得非常好。成交价在15000-16000元/㎡之间，买房人直呼性价比超高。

翡翠公园周边楼盘图.jpg

据我了解，翡翠公园的产品定位就比较高端。2017年11月1号，万科拿下了GZ059这块地，占地5.3万方，容积率1.73，当时的楼面地价5919元/㎡。因为位处广陵新城的核心区域。2018年翡翠公园刚刚公开售楼处，当时精装房放风价高达2万/㎡。随后的备案价15755元/㎡一出炉，吸引了不少买房人。

从上图中，我们不难发现，广陵新城有很大的发展趋势。很多大牌开发商云集，优质学区的入驻，为这块区域添砖加瓦。

售楼员还告诉我，目前在售的高层楼栋中，只有13号楼是近期加推的，可选的楼层比较多。其他楼栋基本售罄，11#、12#，16#也仅限部分楼层较低的房源。

据了解，翡翠公园的1#、2#、3#、4#，这四栋楼近期也将加推，预计时间4月底或5月初。其中1号楼是*的洋房，其余三栋为小高层，均为毛坯，价格预计和高层差不多，在15000-16000元/㎡之间。

三.周边均价1.4万/㎡，东区楼盘普遍抢手，精装优势凸显

到东区，把它评为扬州市区*有潜力的区域应该毫不夸张!从城市规划建设，到开发商入驻，再到地理位置，都可谓占得了先机，只待一声发令枪响。

据我了解到，目前东区广陵新城片区的销售均价1.4万/㎡起，并且关注度非常高，许多楼盘开盘即清盘。同时，东区整体的居住水平已在向改善盘迈进，精装房源占据扬州东区主要市场。

东区部分楼盘价格一览.jpg

另外，我了解了一些东区热门二手房的价格，发现东区二手房价整体较高，在15000元/㎡左右。

东区二手房价一览.jpg

对比不难发现，新房和一些热门二手房源价格差不多。如此之下，买旧不如买新的心里影响下，东区的新房一旦推出，关注度就日益增加。

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