一周楼市快报|扬州优化企业引进人才住房保障办法

来源：吉屋网发布时间：2018-05-21 20:56:26

在刚刚过去的一周，扬州楼市都发生了什么？扬州吉屋品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周吉屋扬州楼市热点。

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一、新领销许：本周共有5个项目新领销许

1、金色梦想＋：金色梦想＋新领10号楼销许。金色梦想＋位于蜀冈片区，周边自然生态环境比较好，适合居住；由三大品牌开发商联合开发建设，品质有保障。目前项目所推房源已售完，新房源10号楼加推待定。

2、奥园观湖尚居：奥园观湖尚居新领A-3号楼、A-4号楼销许。奥园观湖尚居预计5月下旬加推A3、A4#楼。目前叠加别墅B11#-B15#少量房源在售，建筑面积为164、195平米左右（地上），均价为17500元/平米左右。

3、雅居乐兰亭公馆：雅居乐兰亭公馆新领5#、7#、21#楼销许。雅居乐兰亭公馆位于邗江区维扬南路西侧，项目周边交通便利，配套成熟，产品包括洋房、小高层、高层。目前所推房源基本售完，新房源5#、7#、21#楼加推时间待定。

4、金地酩悦：金地酩悦新领29#楼销许。金地酩悦以高层+洋房产品为主。项目是金地集团开发的名仕系列产品，是古典文化与现代艺术融合的新古典主义，献给城市极积向上的高端人才。预计5月下旬加推29#，建筑面积为139、155平米，预计均价为12700元/平米。

5、恒大翡翠华庭：恒大翡翠华庭新领4号、5号、10号楼销许。恒大翡翠华庭地处运河东路与安林路交会处，总占地约7.9万方，建筑面积约20万方，绿地率35%，规划有16栋高层住宅和1栋*，项目还拥有集全龄段交流、交友功能为一体的豪华会所。目前高层非毛坯房源在售，户型建筑面积为92-134平米，均价为14200元/平米。新房源4号、5号、10号楼加推时间待定。

二、规划曝光：

酩悦城18#、19#、23#、25#、27#、29#楼规划调整

三、楼市动态：5月上半月楼市成交维稳高端房源受关注度提升

进入5月，气温逐渐攀升，近几日持续的三十几度高温更是令人感觉一夜入夏。扬城楼市却并没有如天气一样持续高烧，而是延续了之前的稳定成交走势。业内预计，5月扬城楼市成交量将保持平稳态势，越来越多的高品质房源将引起更多购房者关注。

5月上半月成交回稳

4月底开始，各项目加快推新节奏，市场成交热度有所上涨。进入5月以来，扬州楼市成交量保持平稳，走势平缓。根据扬州房管局公示数据显示，2018年5月上半月（1日-15日）市区（不含江都区，下同）商品房累计合同成交1264套，累计成交面积为14.5万方，与4月同期相比，成交面积下降4%；5月上旬市区商品住宅累计合同成交1076套，成交面积为12.9万方，与4月同期相比成交面积下降2%，整体楼市呈现稳定态势。

目前扬州商品住宅市场仍以刚需型产品为主，但随着改善型置业需求的不断增多，使得近期大中面积段房源成交量有所上涨。从5月份上半月的住宅成交排行榜上可以看出，排在前三位的恒通运和蓝湾、华建风华里、香颂溪岸等项目的成交面积段均集中在120-130平左右。业内预计，5月份扬州市场将继续保持平稳走势。同时，随着新房源不断上市，在售不少项目将陆续推出新品，未来供应量将有所回升，可选择的产品将增多。

四、市场动态：扬州优化企业引进人才住房保障办法

日前，市政府办印发《扬州市企业引进人才住房保障实施办法》，对有关企业新引进的人才提供租房补贴和购房补贴资助。根据市委“人才新政20条”要求，我市对原企业高层次人才住房保障办法做了进一步完善和优化，着力改善人才创新创业环境，努力增强人才获得感，推动人才体制机制改革落到实处。

新办法进一步扩大了资助企业和人才的范围，适用企业范围扩大到在我市注册成立、正常纳税并缴纳各项社会保险费的企业（银行、保险、电讯、供电等企业除外），将众多创新创业的小微企业纳入保障范围，购房补贴对象增加了来扬*创业的硕士及以上人才。上述企业引进的全职来扬工作的全日制本科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，符合一定条件的可连续三年享受500-3000元/月标准的租房补贴补助；具有硕士及以上学位或副高以上职称、一等技师及以上职业资格的全职人才，以及来我市*创（领）办科技型企业的相当学历或专业技术资格的人才、在我市申报获批市级以上人才项目资助的各类高层次创新人才等，可享受6万-200万不等的一次性购房补贴。其中，租房补贴政策面向全市企业，购房补贴政策面向市区企业，各地可根据本办法进一步优化本地企业引进人才住房保障办法。

新办法取消了原人才住房保障政策中要求企业配套、要求人才未享受经济适用房等住房优惠政策的相关约束和限制，适用于2018年1月1日后企业新引进的人才。在此之前引进的人才，符合享受租房等补贴条件的，继续按照原办法，直至相关补贴享受期限结束。为保证新老办法有序衔接，我市还为2018年1月1日前企业引进的人才设立购房补贴政策过渡期，截至2018年6月30日，在此时间前购房并符合享受相关购房补贴条件的，按照原办法确定的标准享受购房补贴。

五、恒通碧桂园·蓝湾媒体见面会圆满成功

5月21日下午2点半，扬州恒通碧桂园·蓝湾媒体见面会在希尔顿酒店盛大启幕，多家媒体代表莅临现场，共同见证恒通碧桂园·蓝湾启鉴西城媒体见面会。

一首优美的歌曲之后，见面会拉开了华丽的帷幕。恒通地产扬州总经理顾先生和碧桂园地产扬州总经理沈先生热情致辞，阐述了恒通地产与碧桂园地产的发展历程，让现场媒体对恒通地产和碧桂园地产的品牌影响力及深耕扬州的前进步伐有了更深入的感知。

整场见面会异彩纷呈、高潮迭起，除了现场精彩的演出以外，恒通碧桂园·蓝湾项目的介绍也是让来宾强烈感受到恒通碧桂园·蓝湾项目高端科技住宅的魅力，同时也让小编心里对恒通碧桂园·蓝湾项目的期待更增一分。

恒通碧桂园·蓝湾媒体见面会

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