扬州市将于12月4日和6日举行地块竞拍活动,共有6幅地块参与竞拍,其中4幅为住宅用地,2幅为商业用地。这次竞拍是扬州市房地产市场的一次重要事件,将对扬州的房地产发展产生重要影响。
12月4日竞拍的4幅地块中,有3幅为住宅用地,1幅为商业用地。这4幅地块的总面积约为24.95万平米,起始价为15.63亿元。其中,主城区的GZ638地块是一块商住地块,起拍楼面价超过了一万元。
GZ638地块位于东关街道,靠近古运河,地理位置优越。周边配套设施成熟,旅游资源丰富。在该地块附近,有华建未名园、金地华著等在售的新盘,还有莱茵苑、运河一品等二手住宅。GZ638地块的占地面积为27762平米,是一块商住用地,容积率不超过1.01,产权年限为70年,起始总价为29200万元,起始楼面价为10414元/平米。
除了起始楼面价过万的GZ638地块,其他3幅住宅用地的起始楼面价分别为3186元/平米、5498元/平米和5992元/平米。这些住宅用地分别位于八里镇、杭集镇和扬子津街道。
12月6日竞拍的2幅地块中,有1幅为商住用地,1幅为商业用地。这2幅地块的总面积为49772平米,起始价为3.515亿元。
商住用地GZ639位于扬州市老城区,原为三和四美地块。该地块周边配套设施成熟,旅游资源丰富。附近有东关街、古运河、个园等景点,还有文昌商圈、万象汇、中集、金鹰等商业中心。GZ639地块的占地面积为20243平米,容积率不超过0.6,产权年限为40年,起始总价为12150万元。
商业用地GZ643位于生态科技新城,占地面积为29529平米,容积率不超过1.3,产权年限为70年,起始总价为23000万元,起始楼面价为5992元/平米。
这次地块竞拍将为扬州的房地产市场注入新的活力,也为扬州的城市发展提供了新的机遇。扬州市将继续加大土地供应力度,推动房地产市场的健康发展。
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