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根据扬州市自然资源和规划局的公示内容，东北区GZ460项目位于城北街道，东至规划预留道路，南至秋实路，西至太平路，北至物港路。项目用地面积约60636㎡，总建面约145222.13㎡，其中地上建筑面积约97452.85㎡，地下建筑面积约47769.28㎡。建筑高度不超过54.39米。项目容积率约1.5，建筑密度约25％，规划停车泊位960个。
项目背景和交通便利性
GZ460项目位于扬州东北区，临近江平快速路和运河快速路，交通便利。周边文教资源丰富，距离运河中学、梅岭小学运河校区都很近。
项目成交情况和周边在售项目
2023年8月2日，GZ460住宅地块经过1轮报价，被瘦西湖旅发、扬州华腾置业以57600万元的成交总价拿下，成交楼面价为6333元/㎡。附近还有招商云萃、华建韵河境、锦玥府、锦玥府Ⅱ等在售项目。
项目周边配套和竞争优势
GZ460项目周边配套设施完善，临近文教资源丰富，交通便利。项目容积率和建筑密度合理，规划停车泊位充足，具有较高的居住舒适度和便利性。
东北区GZ460规划方案公示，项目总建面约145222.13㎡，成交总价57600万元。该项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，具有良好的居住环境和投资潜力。
- 扬州东北区GZ460规划方案
- 公示
- 总建面145222.13㎡
