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扬州商住地块拍卖情况
本周日（4.28），扬州将竞拍2幅商住地块，最高起拍楼面价8583元/㎡。这两幅地块总土地面积约10.675万平米，起始总价为10.17亿元，都是高品质住宅试点地块。其中，汤汪街道GZ566地块的起始楼面价为6005元/㎡，周边有万科城市之光、君悦蓝庭等小区。而主城区GZ567地块的起拍楼面价为8583元/㎡，周边配套成熟，有东区大润发、曲江公园等。
扬州商住地块详细信息
扬州市本级挂[2024]4号本次竞拍的2幅土地详细信息如下：东南新城GZ566地块位于汤汪街道，占地面积为92419平米，为商住用地，容积率≤1.5，产权年限为70年，起始价为83250万元，起始楼面价约为6005元/平米。该地块位置优越，旁边是先锋广场，对面是武警医院，生活配套丰富，板块发展成熟。
主城区GZ567地块位于曲江街道，占地面积为14330平米，为商住用地，容积率≤1.5，产权年限为70年，起始价为18450万元，起始楼面价约为8583元/平米。该地块靠近汤汪中心小学，奥邦商圈，周边发展良好，有景瑞誉璟风华、高力时涧等新房楼盘。
扬州楼市回顾
过去的一段时间里，扬州楼市动态不断。从一批楼盘新拿销证备案价在12591-35965元/㎡之间，到利率下调至3.25%，扬州市场一直备受关注。而最新的土地拍卖情况也表现活跃，最高楼面价达到6211元/㎡。扬州的房价变动也备受关注，最新数据显示，房价再次下跌。在这样的市场背景下，扬州新挂牌的商住地块备受关注，起始楼面价高达7701元/㎡。
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