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来源:名城扬州 网
*新官方消息!
2019年,扬州市区
将新开工建设10个大型商业综合体
具体如下:
红星美凯龙城市综合体(广陵)
春秋航空区域总部(广陵)
天山海世界(邗江)
翼立方教育综合体(邗江)
红星国际广场(江都区)
荷花池商业中心(开发区)
振兴花园商业广场(开发区)
芒道岛田园综合体(生态科技新城)
扬州华侨城(瘦西湖景区)
扬州西区新城万达综合体
各位扬州的小伙伴们,看看您的家门口附近,毗邻哪一座商业综合体,如果有幸中奖了,恭喜您,您的房子升 值潜力看好!
毕竟,良好的配套是房地产*的重要前提之一!
01
红星美凯龙城市综合体
2013年,由东美置业(扬州)公司投资开发的童乐广场*东区运河北路,并于2014年5月开工建设。当时,该项目总投资1亿美元,建筑面积7万多平方米,号称是苏中*家以儿童娱乐体验为主题的商业综合体。然而,5年过去了,当初的“豪言壮语”已然不再,东区似乎又平添了一座烂尾项目。
近日,从官方了解到,童乐广场已经与红星美凯龙合作。有媒体拍到在原先童乐广场的地块已竖起了红星美凯龙的围挡,并且项目主体已经完工,就等进场内部装修了。
至此,扬州市区第二家红星美凯龙家居广场正式落地!
02
春秋航空区域总部
此次官方公布19年主城区商业综合体开工建设计划,坐实了春秋航空区域总部综合体*广陵新城的消息。
据报道,此次春秋航空集团的目标是将投资10亿元,把扬州打造成春秋航空的华东总部所在地。
春秋航空总部入驻于扬城东西之间,位于江(江都区)广(广陵区)融合的重要位置,起到了勾连东西的重要作用。也极有力地补齐了江都和广陵之间的空白区域,使江广融合往前迈进了巨大一步。
从官方定调看:春秋航空综合体,一定是有大面积商业配套的。广陵新城成为*的受益者!翡翠公园、三金广陵铭著、佳源华府、运河蓝湾、佳源桂府、绿地中央学府、恒大翡翠华庭等楼盘星罗棋布。还有弘阳广场、市民中心、广陵体操馆、李 宁体育园等生活体育设施一应俱全。
03
天山海世界
2018年3月21日,扬州土拍,天山海世界正式落地扬州,天山集团耗资7.2亿元获取GZ069号地块。
天山海世界文旅特色小镇项目由河北天山集团投资开发,项目位于扬子江北路以西、新甘泉路两侧,总用地面积约2670亩,总建设规模约300万平方米,总投资约200亿元人民币。该项目已于2018年5月18日举行开工仪式。
小镇致力打造国家级古城水文化主题游乐园,涵盖水世界、汗蒸康养、儿童世界、冰雪世界等业态,建成后将极大丰富游客旅游体验,推动维扬开发区加快打造创智湖现代城,提升扬州乃至长三角地区休闲旅游产业的吸引力和国际影响力。
天山海世界建成后对周边住宅,宝能睿城、香堤春晓等也创造了一定的增值机会。
04
翼立方教育综合体
该项目位于邗江蒋王片区范围内,时隔8年,地块终于有了动静。
项目具体位置在中兴东路西、红旗大街北、琴台东街东、规划支路南,占地面积14156平方米,容积率≦2.6。总用地面积为14156㎡,总建筑面积约57686㎡。项目按照扬州教育培训业态地标和全市青少年素质教育基地的定位进行打造的教育综合体,计划总投资约5.7亿元。
项目效果图▲
目前建设方案及运营方案已基本落实,即将全面开工建设,计划于2020年底完成整个项目的施工建设工作。
蒋王片区作为扬州西区的副中心,这两年的商业发展非常迅速。目前,蒋王片区已经有首开云锦水街,润茂国际广场等商业体入驻,区域内的商业体将产生集聚效应。美的城、首开御公馆等楼盘将直接受益。
05
红星国际广场
早在2013年就有消息称,国内家居连锁行业巨头红星美凯龙或将率先挺进东区,进驻江都滨江新城,并规划建设占地达50万平米的大型家居广场城市综合体。
时隔6年,该消息终于坐实,该商业综合体名为“红星国际广场”。据了解红星美凯龙“东进”并不是复制现有模式,开个分店这么简单,而是以一个全新的业态模式出现。根据规划资料,红星美凯龙打算在滨江新区打造一个大型的城市综合体,经营业态包括家居商场、家具旗舰店、商业步行街和商务办公等等。
06
荷花池商业中心
该项目位于东至二道河、南至荷花池南街、西至大学北路、北至荷花池,用地面积约0.43公顷,容积率≤1.3,地面总建设体量不超过5590平方米。
荷花池商业中心的建成,弥补了老城区商业综合体空白,满足周边市民多元化需求。
▲荷花池商业中心示意图
07
芒道岛田园综合体
这座田园综合体位于芒稻岛,该岛坐落于生态科技新城泰安镇东侧,北至凤凰岛国家湿地公园,东临高水河,西依金湾河,全岛总面积约9800亩,其中基本农田3850亩,下辖南江、七里、芒稻三个村。
芒稻岛田园综合体的生态农业板块将利用基本农田,按照循环有机农业的理念进行生态有机农作物及经济林果的种植。
08
扬州华侨城
2017年4月18日,扬州“烟花三月”国际经贸旅游节上,华侨城与扬州签约,准备在扬州打造大型文化旅游综合项目。
2018年9月28日,华侨城拿下槐泗GZ083、GZ085地块,标志着总投资约150亿元的华侨城大型文旅综合项目正式*扬州。
2018年11月30日上午,扬州华侨城大型文化旅游综合项目奠基仪式在项目现场盛大举行。
据悉,扬州华侨城规划占地4.5平方公里,是目前华侨城在江苏省占地面积*的项目,超过华侨城在南京栖霞和河西的项目。立足宁镇扬大都市圈 ,辐射华东区域,突出华侨城综合开发优势,体现扬州文化特色,创新旅游产品业态,以“文化+旅游+城镇化“为战略基点,打造中国新型城镇化标杆、旅游生态高尚社区、美丽乡村示范项目、建设一个多元业态混合发展的国家家大型智慧全城旅游度假区。
09
西区新城万达综合体
2018年12月29日,扬州市区2018年度的*后一次土拍!万达成功拿下西区新城GZ102地块!扬州第二座万达*西区新城!
一座万达广场,一座城市中心!西区新城以其自身得天独厚的优势条件吸引了万达,万达的商业运营能力有目共睹。
看扬州*个万达的开工竣工速度,今年开工,明年年底就有可能开业运营了。至于周边联发星领地、万科金色梦想、融创首府一号等小区的业主们,万达二店的开工必将给周边房价带来一波上涨,西区新城腾飞在即!
10座商业综合体的开工,
必将给扬州的城市发展带来新的活力,
更加值得注意的是,
此次开工的商业综合体中,
有相当数量位于东区,
以往许多东区网友的担忧终于可以稍稍放一放了。
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