实探扬州二城核心，GZ106、gz107两块地或将撬动整个楼市格局！

来源：吉屋网发布时间：2019-01-16 16:09:49

天下三分月，几分在二城?

何为二城，顾名思义扬州第二城也!

其大致范围：东起古运河、西至邗江路，南起开发路、北至江阳路及开发区管委会北边界。

这块区域地理优势显而易见：

北距主城，东携三湾，西向蒋王，南望镇江。

横跨五路，纵接国道，以蝶湖为中心，幅员面积8.5平方公里。

雄霸扬州，问鼎城南之势，跃然纸上!

天下三分月色，扬州占了二分，这二分之中，二城板块起码占了一分!

若论取名，二城的寓意有包罗万象，纵横天地的含义!

易曰：二者，上为乾、下为坤，一横为天，一横为地!

这里是乾坤之城，天地之城也 !

再从历史环境论，此处背望蜀冈，南眺长江。

古代这里是江河淤摊，土壤肥美，沃野平畴。

近代又为高新工业雏地，滋养扬州发展进阶，居功至伟!

二城有千般好，今天要探的这两块地，自然也生来不凡。

它们就是被资本市场疯狂争夺的GZ106、GZ107地块。

其中GZ106被中海收入囊中，而另一块GZ107则被美的以重金拿下!

GZ106竞价220回才*终落锤，成交楼面单价高达8125元/㎡，总价更是超过十亿，竟有10.64亿元之多;

GZ107竞价次数233回，*终成交楼面价8064元/㎡，总价8.38亿元，美的也是超大手笔!

你方唱罢我登场，地产群雄战二城

下面简单叙述一下我的探盘过程：

我从宝龙广场下车，沿着开发路往西步行。

空气中满是潮湿和急躁交织在一起的味道，没有阳光的冬天就是这样，让人提不起任何兴致!虽然二城已经开发了数年有余，但是这里原有的工业设施并未完全撤离，不远处的智谷大楼威严肃穆，俯视着眼前的沧桑变迁!

开发路南侧依然遍布着大小工厂，时不时有重型卡车碾过早已千疮百孔的路面，卷起一路污泥，呼啸而过......

一路上，静安阳光花都的房子倒是有些令人惊艳。

外立面设计大气，预留的绿化隔离带也相当阔绰。

不知小区内部是怎般景象，下次有机会何不去探查一番?

步行十几*，便来到被一片高墙围挡着的目的地。

我把手机伸进高墙的一处缺口，GZ106和GZ107地块静卧眼前!

凄凄冷风中居然有一只迷途的大雁，似乎错过了南飞的班车，在这一片荒芜的地块上空不知所措的盘旋。

沿着围墙，朝着正在建设的雅居乐国际方向继续步行，终于找到了地块的入口。

眼前这片土地，在灰蒙蒙的天空衬托下，一片惨淡，毫无生机。

很难把它们和年前那场波澜壮阔的土拍联系在一起。

两百多轮的竞价，势必是一场生死之战。

完全可以想象各大开发商的代表们，屏息凝神的盯着土拍网上不断被刷新的报价的场景。

一个个在扬州地产圈叱咤风云的大佬，都抱着志在必得的心态，一掷千金。

手里的香烟一根接着一根的燃着，不知不觉竟然已经厮杀了两百多回合。

运筹帷幄，执掌天下，差不多就是这个感觉了。

*终尘埃落定中海、美的成了*后的赢家!

我在网上查到了两块地的投资发展协议，其中对两块的建筑施工提出了要求：

A、B两块地，都有相同的建筑施工标准，都要求建成绿色低碳小区。

这让我联想到蒋王片区的蓝湾华府，那是我实探过的扬州*干净的施工现场。

蓝湾华府当时也是按照绿色低碳的标准建筑来设计的，二城的发展定位，立意深远，格局高端，可见一斑!

回程的路上，我沿鸿大路往江阳路方向走。

偶然发现地块周边竟然有这几家特殊的单位，传说中的扬州建设投资集团居然就在这里办公。

眼前不大的四层小楼，在扬州建设的历史长河中可是占有举足轻重的地位啊。

一家标注美的旗舰的小门店，潜伏在不起眼的角落，距离美的新拍的GZ107地块不足百米。

我疑惑这莫非是美的集团的前站哨所。

会不会在这家门店里某个昏暗的小隔间里，曾经在呛人浓密的香烟云雾中，一个个极尽天才的权谋思索着争论着，如何拿下金子般的GZ107!

·END·

*新活动：

实探扬州二城核心，GZ106、gz107两块地或将撬动整个楼市格局！

推荐楼盘

美的禹洲国宾府