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重磅！
扬州城区即将重新规划调整
共分六大片区
目前新的规划方案已公布
快来看看你家未来变成什么样
（点击查看大图）
控规规划范围：
北至文汇西路、东至润扬路、南至江阳西路、西至扬溧高速，总用地面积约4. 71平方公里。
规划调整缘由：
根据市政府对蒋王片区规划实施“总体考虑，整体推进，切不可碎片化”的要求，邗江区政府结合空间形态研究成果，提请对该单元控规局部地块的用地性质、技术指标及配套设施进行调整。
规划调整主要内容：
蒋王水街*东端、紧临引潮河的南侧地块(编码01-07)由商业用地调整为二类居住用地；大润发南侧地块(编码03-26)由二类居住用地调整为商业、商务用地；江阳路北侧沿路三个地块(编码04-13、 07-07、 07-08地块)由市场用地调整为商业、商务用地；在红旗大街和站南路交叉口东南角(编码10-03A) 规划增加1所4轨幼儿园，用地面积约0.55公顷；将博物馆路与红旗大街交叉口东北角(编码04-10)的规划*用地面积由4.44公顷扩大为6.44公顷，并由*调整为九年一贯制*，*办学规模由4轨调整为6轨，另外增加2轨*；在片区内部道路交叉口附近增加街头绿地总计约1.9公顷(地块编码07-06、10-03、 06-05)。
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控规规划范围：
宁启铁路以北、扬溧高速公路以东、扬冶路西南。总用地面积约4.26平方公里，其中总规划定的发展备用地约2.3平方公里。
规划调整缘由：
蜀冈路南侧、真州路东侧地块位于铁路北侧，紧临西部交通枢纽，区位优势明显，控规中将该地块的用地性质作为弹性用地控制。邗江区政府提请明确该地块的用地性质及技术指标，并对配套设施进行调整。
规划调整主要内容：
用地性质调整:将蜀冈路南侧、真州路东侧、星月湖周边三个地块(编码02-19、02-20、02-21)(总面积14.27公顷)的用地性质由弹性用地明确为居住用地；根据《扬州市区义务教育*布点规划(2017-2030) 》，将规划*办学规模由10轨提升至16轨，用地面积由4. 5公项提升至7.2公顷；考虑站北路东侧规划预留的*临近现状墓园，将其位置向东调整至真州路以西、园林路以东地块内，用地规模不变。
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控规规划范围:
东至廖家沟、南至规划万福快速路、西至京杭大运河、北至茱萸湾公园，规划总用地面积约2.29平方公里。
规划调整缘由：
为推进湾头玉器特色小镇项目建设，广陵区政府提请对该单元控规局部地块的用地性质、技术指标、配套设施、交通组织及水系进行调整。
规划调整主要内容：
1、用地性质调整:
结合湾头玉器特色小镇规划设计方案，将古运河与京杭大运河交汇处以及古镇老街周边的特定意图区(编码01-01、01-05、01-06、01-10)的用地性质明确为商业用地；保留江扬船厂工业建筑遗址(编码01-13) ，其用地性质由幼儿园调整为商业用地，幼儿园调整至外滩路与建新路交叉口东北角(编码01-14A)，用地规模不变；将长安路与外滩路交叉口东南角地块(编码01-12) 由居住用地调整为商业用地；将建新路与茱萸湾路交叉口西北角地块(编码01-16)由商业用地调整为商住混合用地，并在地块东南角划出0.32公项用地作为公共绿地，打造旅游小镇入口；古运河两岸的用地控制严格按照《大运河(扬州段)遗产保护规划(2010-2030) 》要求执行，古运河北侧01-01、01-02地块的规划沿河绿带宽度由15米调整为30米。
2、交通组织调整:
(1)为保存现存的工业建筑遗址，取消京杭路(运西路一长安路段)，将京杭路(建新路一运西路段)红线宽度由36米调整为24米，同时将规划的建新路(京杭路-迎宾路段)红线宽度由24米调整为36米、建新路(外滩路一京杭路) 红线宽度由18米调整为24米;
(2) 结合古运河的疏浚打通，将茱萸湾路跨古运河由坝基改为大桥，并局部调整茱萸湾路(古运河以北段)线形；
(3) 在建新路与迎宾路交叉口西北角地块(编码01-19)规划布置大巴车停车场和公交首末站；
(4)在01-05地块内规划建设不少于3000个泊位的地下机动车停车库。
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控规规划范围:
东至沙湾路、南至规划沿江高等级公路辅路、西至规划新农路、北至规划安圩路。规划总用地面积3.27平方公里。
规划调整缘由：
为加快沙头镇产业发展，促进沙头镇相关项目落地，广陵区政府提请对沙头镇镇区局部地块控规方案进行调整。
规划调整主要内容：
在03-66地块内增加一条支路，将03-66地块分为a、b两个地块，03-66b地块作为远期预留用地，边界与沙湾路、沙湾路与沿江高等级公路交叉口间预留50米宽防护绿地，保证后续工程顺利实施；将03-26、 03-40、03-66a、03-66b地块用地性质由弹性用地明确为商业、商务用地，细化确定相应地块的指标；根据局部交通研究分析，将兴业路东段(人民路-沙湾路)规划道路红线宽度由12米调整为16米。
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控规规划范围:
东至古运河、南至长江、西至扬溧高速、北至沿江高等级公路，总用地面积约8.91平方公里。
规划调整缘由：
沿江高等级公路以南、润扬路以西区域，靠近扬溧高速道口，交通便利，具有良好的产业发展区位优势。为加快推进瓜洲文旅产业发展，邗江区政府提出申请，对该区域用地性质和技术指标进行调整。
规划调整主要内容：
1.用地性质调整:
将沿江高等级公路以南、八宝路以北的部分地块(编码01-04B、01-17B、 01-19B、01-20) 由二类居住用地、商业用地调整为娱乐康体用地，总用地约10公顷；将芳甸路两侧临沿江高等级公路的部分地块(编码01-17A、01-19A) 由二类居住用地调整为公共停车场用地；将八宝路北侧地块(编码01-21)的幼儿园调整至中心河以北、芳甸路西侧，用地规模和技术指标保持不变。
2.交通组织调整:
拓宽园二路、园六路和园七路三条规划支路，道路红线宽度分别由12米、12米、7米统一拓宽至15米，同时按照“小街区、密路网”要求在01-18、01-22地块内预留12米宽的东西向街坊道路。
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规划范围：
东至京杭大运河、南至328国道连接线、北至江阳路-古运河-文昌路一线、西至维扬路，总用地面积约20.47平方公里，其中:广陵区约17.06平方公里，开发区约3.41平方公里，涉及E1、E2-1、E2-2、E3-1、E3-2、 W3-1、W3 2等七个控规单元。
功能定位：规划明确了“三网同构、搭建骨架，九园同建、重塑形态”的总体目标，确定了城市“双修”实验区、宜居社区建设示范区的功能定位。
用地布局：落实路网、水网、绿网以及公园布局，结合相关专项规划要求，落实明确中*、幼儿园、农贸市场、医疗卫生等11类公共服务设施以及供电、环卫、排水、消防等5类市政公用设施的布局并进行用地控制。
分区策略：制定了织补完善、整体更新、产业升级三类开发引导策略，根据策略划分6个功能片区。
空间形态：对七里河公园周边、京杭大运河沿线、三湾地区开展城市设计研究，指导片区改造与开发。
规划一张图：在上述研究成果的基础上，根据控规编制规范要求，编制完成东南片区控制性详细规划方案，细化明确了具体地块的用地性质和四至范围。
你家在六大片区的哪里？
重新规划后对你家会有怎样影响？
（来源：名城扬州 网，更多扬州新房楼市资讯可登录吉屋网扬州站了解查询）
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