扬州楼市*新消息：开发商忙战“双十一”，扬城楼市渐进调整期

来源：吉屋网发布时间：2018-11-15 17:34:25

刚刚过去的“双十一”，又一次成为了全民疯狂的购物节日。从实体零售到线上网络零售，都无一例外的加入了促销大军。而扬城各大开发商也抓住这一时机，开展了不少互动，希望以此来提升楼市热度。

◎开发商放招出手“双十一”

与去年“高高在上”的姿态不同，今年的“双十一”房企显然更加接地气。为了提振市场信心，扬城不少房企都行动起来凑起了“热闹”，打出了各类广告，想要在全民狂欢的购物节期间抢占市场人气。

不少项目针对房源、车位等采取了一些优惠措施：玥珑湖推出一套特价房“秒杀”，总价优惠23万；万科未来之光推出“双十一购房节”，不仅到访即可享受精美礼品，还可享受购房折扣，老带新的客户可享受千分之三的折扣优惠；中海嘉境针对车位推出了优惠，一口价7.1111万元，认购还可享受半价购买电器；高力国际公寓推出5套公寓特价房，*43万起。

还有部分项目蹭起了“双十一”购物热度，开展了送礼品、清空购物车等活动。禹州地产举办了26城购房狂欢节，而禹州扬子嘉誉风华作为南区新盘推出震撼三重礼，不仅送家电、领红包，还有1111元清空购物车活动。蓝光雍锦园开展了*活动，奖品涉及品牌家电等。万科翡翠公园则推出拍卖活动，电视机、料理机等产品现场竞拍。无独有偶，佳源桂府也进行了拍卖会活动，1元购小米音响、0元起拍精美礼物，还有5000元购物基金抢购。

扬州楼市

记者了解到，去年“双十一”扬州楼市过的很平淡，几乎没什么特别的活动。反观今年，市场却显得异常热闹，各大开发商都积极带动市场活跃度，提升成交氛围。“在今年‘金九银十’成色不足的情况下，开发商一定会抓紧剩下的几个月时间，采取一系列措施来拉动销售。”某案场销售总监尤经理表示，“无论是特价房、*还是价格优惠，本质上都是为了吸引购房者，在吸取人气后，再进一步进行后期的房源推售。”

◎步伐放缓市场进入调整期

即使各个开发商都在“卖力”宣传，积极营销，但是市场整体反映并没有那么强烈。虽然在近期，个别项目新加推的房源倍受市场热捧，如奥园观湖尚居在前不久的开盘中，加推房源全部售出，但这都归功于项目自身的高性价比，12600元每平的均价和相对突出的区位优势。而放眼扬城整体市场，大部分项目的成交步伐都呈现放缓态势。

记者查阅资料了解到，各大龙头房地产企业今年的合同销售额均也出现明显的回落态势。万科今年前10个月，合同销售金额同比增长12%，而去年同期万科的销售增速为39%；恒大今年前10个月销售金额同比涨18.7%，而去年同期销售金额增速为33.4%。除此之外，在14日国家统计局发布的“2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况”中，2018年1-10月份，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资70370亿元，增长13.7%，增速回落0.3个百分点，全国房地产开发投资增速已经连续3个月放缓。

面对市场的整体放缓，开发商开始“坐不住”了，从近期密集的楼盘活动可以看出他们想要调动市场积极性的决心。西区新项目甚至都还没有入市，就请来中介发放宣传房源户型信息，帮忙代销。新景祥房地产投资顾问有限公司的项目经理刘总表示：“受到今年楼市调控政策持续收紧的影响，尽管目前开发商推出一系列活动，但市场整体人气还是不足，观望氛围仍然浓郁。”刘总坦言，“当楼市整体处于回调态势的时候，消费者对预期就会产生转变。而且现在市场上房源相对宽松，购房者的眼光会更加挑剔，选择将会更加趋于谨慎。”

（以上为正文，内容转自扬州房地产信息网，更多扬州新房楼市资讯可登录吉屋网扬州站了解查询）

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