要不要买房?这恐怕是很多朋友现在*纠结的事情。各位业界大佬对楼市各执一词,这边马云说八年后房价如葱。眼看着各地传来开发商走下坡路的消息,甚至连万科这个昔日的地产巨头如今都要沦落到将“活下去”作为奋斗目标,可见楼市之颓势。那一头,任 志强却言之凿凿未来房价会继续上涨。大家都不知道该听谁的好。其实,未来房价的准确走向没有谁可以预测的完全准确,我们可以根据目前房地产市场的趋势来规划自己的买房计划。
一方面,根据相关数据显示,全国人居住房40.8平方米,这组数据说明我国已经告别住房短缺时代。住房需求得到满足之后,大家对房屋的需求转变为居住质量。目前市场上不缺房子,而是缺少消费者青睐的好房子。户型竞争已不再是竞争焦点,而应从后续服务、交房时效和生活细节方面多加考虑。
现今房地产市场调控严厉,楼市提倡“租购并举”,传统的地产开发正面临着发展瓶颈。地产行业本身又是资金密集型行业,在快速城镇化的初期,房地产增量明显,但在当下增量转存量的时代,谋求转型是必然的。许多房地产企业改名扩大发展,将实体经济发展所需要的资金、人才、产业、税收等各种要素实现有效链接,嫁接更多的资源,谋求发展多元化。
另一方面,投资买房依然是购房者合理稳定的保值手段。与投资黄金珠宝相比,大众都能鉴别房产的好坏,而购买黄金难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费。房产作为大众消费品,有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅*,而且还可自住或租赁经营,黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下,购房是*可保值*的稳妥方式。所以,对于长线投资客来说,买房依然是相对比较稳定的资产保值手段。
小编提示未来房价如葱价还是持续上涨我们不可知,但是购房者要学会从现象看本质,从房地产的这些发展趋势中探知未来楼市的走向,这样就不怕买房无从下手了。