扬州首开御公馆户型怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2018-07-31 11:41:47

买房时，究竟什么样的户型才是好户型？这是不少买房人都关心的话题，下面我们来看看，好户型要具备哪些要点。

一、开间、进深比协调

住宅的开间指住宅的宽度；住宅的进深指住宅的实际长度。

为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，户型的采光和通风会比较差；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，造成能源的浪费。好的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

首开御公馆D1户型，建面约128㎡，7米横厅，整体偏方正，整体通透性好。

首开御公馆户型

二、分区合理

好的户型，分区要合理，这个分区，包括动静分区、干湿分区和公私分区。

这一点在首开御公馆的户型上就完整体现出来。动静分离设计，活动还不影响休息；其中卫生间的干湿分离设计在确保美观的同时，也增加使用的安全性。

首开御公馆户型

三、通透性好

通透性主要是指户型的通风和采光性能。首先要求户型要有良好的进深开间比；其次户型好有两面可以采光和通风。另外，房子要明厨明卫，不能有暗间。首开御公馆的户型南北通透，利于房间的通风、空气的对流。

首开御公馆户型

四、动线合理

好的动线能够提升户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。

五、尺寸合理

户型好不好，直接影响到居住舒适度的高低。对于买房自住的刚需族来说，选个好户型尤为重要。如果居住不舒适，对于刚需族来说，是比较困难的，因为短时间内，是很难再换房的，所以在名列前茅次置业时，就要选好户型。此外，房屋在进行二次销售时，户型好坏，对房屋的售价影响比较大。好户型，才能卖个好价格。

首开御公馆近90%得房率，四开间朝南设计，屋内阳光充足；主卧套件设计也加强了主人空间私密性；主卧套间中还设有飘窗设计，生活品质格调也有了提升。

首开御公馆户型

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