据说现在房子已经够40亿人住了，为什么房价还是在涨？

来源：吉屋网发布时间：2018-05-20 11:37:52

近几年来，房子一直是大家关心的话题，上到国家领导，下到平民百姓，没有一个人敢说自己不在乎房价，国家近几年对房价的调控政策也越来越大了，更是在前几天约了多个省的政府负责人“喝茶”聊房价的问题，呢么说到头来，房子真的是因为需求高不够住才涨价的吗?

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据相关数据显示：我国人均住房面积和人均套数的住房空置率很高，我国现在的房屋数量不仅是够住，而且是严重的过剩，如果按一家一套来说，还有很多的空房。

而且前段世界，网上也流程出一个非官方的统计数据，数据显示：我国的人口现在有10亿，而房子却已经够40亿人居住了。不管数据是不是真的，但人口14亿却是有了，敢这么说应该有依据的。那么，为什么房价现在还是再涨，开发商还是在建房呢?

有人就专门分析了一下，发现其中很大一部分原因是：我国整体发育不均衡，一二线城市占据太多的资源，给全国人口造成了持续的吸引力，大多青壮年劳动力都抢着去一二线城市发展，需求自然就上升了，而没有产业支撑、吸引力低的地区需求小，房子自然而然的过剩，就变成了“空城”。

而且，现在市场供不应求的现象很多都是表面的，*者为了赚钱“炒房”，恶意推高房价，一次性直接买断几栋楼的房子，营造出表面供不应求的现象，这也是为什么很多新开盘的房子，刚开始就被抢的所剩无几的原因。

现在很多90后也表示不想在短期内生孩子，甚至根本就不想生孩子，大家都知道，未来的世界是这些年轻人的额，而现在我国人口增速逐渐减少，进入老龄化，需求会在几十年后大量减少，在这样的环境下开发商还在使劲的盖房，房子也是越盖越多。

在2016年底国家，经济会议就指出“房住不炒”，这也是房地产调控的主基调，这个国家定位在未来一段时间肯定会坚持的进行，这也是想让房子从新回归以前的属性。

也有人预测未来的房子当他没有*价值时，当所有人都解决居住等一系列问题之后，房子也就和生活中的其他物件也就没什么不同了，房价过高也肯定是未来国家抑制的核心。