外地人在扬州买房需要哪些条件？

来源：吉屋网发布时间：2018-03-13 14:20:25

外地人买房，有太多不为人知的痛，奋力拼搏只为给家人更好的生活，安居才能乐业，*为您讲一讲，外地人在扬州买房关心的3件事：

外地人在扬州买房条件：

根据扬州市新的户籍准入和迁移管理规定，今后在扬州购买、自建、继承、受赠住宅性质产权房或土地性质为住宅类的公寓房，拥有稳定职业并不间断缴纳社会保险1年以上，房主及其配偶和子女的户口便可迁入扬州市区。新规拟取消*市区须购买成套商品住房建筑面积在75平方米以上的限制。

外地人在扬州买房怎么贷款？

1、具有有效居留身份，职工本人及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上，且个人住房公积金账户有6个月以上缴存余额;

2、具有合法有效的《商品房购销合同》(契约)等证明材料或职能部门批准的建造、翻建、大修住房手续;

3、具有规定的比例*款证明;

4、具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

5、提供*认可的担保方式;

6、符合*规定的其他条件。

贷款额度：2016年，扬州市个人住房贷款上限为50万元，其中，双职工家庭上限为50万元，单职工家庭上限为30万元。

现在是外地人买房的好时机吗？

扬州这样的三线城市有其特殊性。此前扬州房地产的价值被低估，房价一直比较疲软，但随着高铁建设完成后，扬州的区位优势突出，对当地人置业而言性价比较高。

但同时，扬州房地产市场仍非面向全国的市场，外来人口不多，加上周边城市的商品房存量仍较高，会受到来自南京、镇江、南通、常州和无锡等周边城市的竞争，对扬州房地产市场的发展形成制约。尽管目前扬州房地产市场的基本面在好转，但若被炒房客持续追捧就会产生问题，加上三线城市目前房价处于高位，外地人在扬州购房仍需谨慎。

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