买房选毛坯房还是精装修

来源：吉屋网发布时间：2018-03-12 16:33:19

买房到底是买毛坯好，还是精装修好，相信大多数购房者都思考过这个问题。如果买毛坯的话，后期装修又要花一笔钱，还要浪费时间监管。如果买精装修的话，交房以后购置些家具，就能拎包入住，方便省事不少，但就是房价高，装修没亮点。那到底买哪一种更好呢？其实两者各有利弊，不管问谁都不会有标准答案，一切都要根据自家的实际情况来选择。

一、是否有足够的时间和精力去装修？

装修是一件劳神费力，且耗时较久的事情，从前期咨询，到中期施工，再到较后的验收，整个过程至少要几个月，就算找装修公司来装，其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。另外由于很多业主对装修事宜一窍不通，就算中间出现什么问题，也不一定能发现。

因此在买房之前，先考虑自己是否有足够的时间、精力及能力，去监管装修事宜。如果没有优先考虑精装修，省时省力，方便省事。

二、对新房装修效果是否要求较高？

精装修的房子，是由开发商统一负责，装修风格也是一样的，可以说整栋楼，或整个小区都是一样的装修格调。因此没有太多个性化的东西，无法将每个业主的喜好及个性展现出来。尽管可以在软装饰品上多一些特点，但还是会和业主心目当中的家存在一定的差距。

因此如果你对房子的装修效果，要求较高，希望能拥有一个风格少有而又符合自己心中的完整居室的话。那么优先考虑毛坯房，装修风格、色彩搭配等可以随着自己的爱好走。

三、是否着急入住？

精装修和毛坯较大的不同，就是精装修交房以后，业主简单购置些家具家电，就能拎包入住了。而毛坯房交房以后，需要少则一两个月，长则好几个月，甚至半年的装修、通风及布置，才能入住。因此如果你是着急入住，那么建议可以考虑精装修，可以节省很多时间。

四、购房预算是否充足？

精装修的房子，由于包括了装修的费用，因而房价较毛坯房高。因此如果经济实力不允许的话，建议还是选择毛坯房，后期在装修上，可以根据自家的实际情况，来设定相应的装修标准，这样不至于给自己和家人太大的经济负担，灵活性更高一些。

其实综合上述而言，小编觉得：

适合购买毛坯的人群一般为经济实力强的人群，因为一般精装修达不到他们的高要求，选择毛坯房自己装修更合适，且可避免二次装修造成浪费。不然就是工薪阶层，因为他们受经济实力限制，精装房会增加经济负担，而毛坯可根据自身实际情况来设定装修标准。

适合购买精装修的人群为都市精英，因为这类购房者每天奔波在工作生意场地，不远花时间在装修上，还有部分是方便出差、闲时出租用。除此之外外地购房者也适合，因为这部分购房者分两种，一是自住：因缺乏时间且人生地不熟，自己装修困难多。

另外还有二次置业者和年轻人群也适合。

前者是二次置业者因经历过一次置业时的装修辛苦，宁愿省点力气；一是想感受下新奇和高端。

后者是因为年轻人比较容易接受新事物；二是经验不足；三时为了省时省力，选定好装修风格，其余交给开发商。

当然，以上只是小编的一些个人建议，至于买房究竟是选择买毛坯房好还是精装房好，就得看各位购房者个人的喜爱以及个人情况来选择了。

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