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在经过近一星期的土拍前期预告宣传后，*上午十点，扬州正式公开出让市区7幅住宅用地，总出让面积近50万方，约中海、华建、万科等30多家房企参与报名竞拍。*终土拍结果如下:
GZ058地块（南区）被扬州中润置业有限公司（中海）竞得；销售单价为6990元/㎡，楼面地价为3972元/㎡，溢价率为50%，达到指导价，需现房销售。
GZ059地块（东区）被南通中州置业有限公司（万科）竞得；销售单价为10240元/㎡，楼面地价为5919元/㎡，溢价率为18.5%。
GZ060地块（东区）被扬州华建置地有限公司（华建）竞得；销售单价为13500元/㎡，楼面地价为8438元/㎡，溢价率为50%，达到指导价，需现房销售。
GZ061地块（西北区）将以摇号方式决定地块*终归属；
GZ062地块（东北区）被扬州市江都区信泰置业有限公司（中海）竞得；销售单价为12730元/㎡，楼面地价为7316元/㎡，溢价率为58%，超过指导价，需现房销售。
GZ063地块（西区）被南京国诚置业有限公司（南京国资）竞得；销售单价为13280元/㎡，楼面地价为8300元/㎡，溢价率为50%，超过指导价，需现房销售。
GZ065地块（东区）被扬州市华昇房地产开发有限公司（华昇）竞得。销售单价为13460元/㎡，楼面地价为8973元/㎡，溢价率为63.5%。
整场土拍持续近5个*，土地报价不断被刷新，GZ065以楼面价8973元/㎡刷新历史新高！
本次土拍看点：
1、*是扬州土地拍卖历史上名列前茅次网上竞价，以后都会采取网上竞价的拍卖方式。
2、GZ065地块被华昇拿下，楼面地价8973元/㎡，突破历史新高！
3、本次土拍吸引了中海、华建、万科等30多家房企参与报名竞拍。其中华昇夺得扬州新地皇GZ065地块。
4、本次竞拍的7幅地块中，有6块需要现房销售，这将影响扬州楼市未来发展的整体格局。
本次土拍地块详情：
GZ058地块（南区）
地块位置：渡江南路以东，富民路（现状鼎兴路）以南，扬圩路以西，横沟河路以北
出让面积：116943㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1
起始价：54495.4380万元
起拍楼面地价：2648元/㎡
较高楼面价：5296元/㎡
GZ058地块周边楼盘：德辉天玺湾、中海运河丹堤、万科城市之光、万科GZ052地块。
地块现状：GZ058号地块占地面积较大，达到11万平米，而容积率可以高达1.76，可以开发出一个体量较大的项目。地块位于扬州市食品工业园区，根据2017年扬州教育局的施教区划分，该地块**是文峰*，**是汤汪*。项目北边是德辉天玺湾楼盘，该楼盘现在正在认筹17#，预计近期加推，房源面积83-126㎡。在德辉天玺湾北边是万科城市之光，近期开始认筹125㎡洋房和90、95㎡高层，均价在12000元/㎡左右。
GZ059地块（东区）
地块位置：横二路以北、福康路以西、解放东路以南、人民路以东
出让面积：52581㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1
起始价：45429.984万元
起拍楼面地价：4994元/㎡
较高楼面价：9988元/㎡
地块现状：GZ059地块位于东区广陵新城，是扬州冉冉升起并被寄予厚望的一个区域，在江广融合的大节奏里，GZ059地块的价值也是值得预期。地块面积中等，占地面积约5万余㎡，地块的东侧是一条小河，河水较为干净。这得益于广陵新城这个区域的生态自然环境良好，周边居民较少，四处林立着各种办公楼，污染、垃圾都很少。广陵新城这一片的规划和建筑都给人以相当现代的感觉，但是周边的住房资源缺失比较欠缺。本次GZ059号地块直接以住宅的身份打进商业办公集中区，与 泰达MSD广场相伴，可以说是一个不错的开局。此外地块周边有绿地*学府和恒通运和蓝湾俩正售项目，预计均价在11000-14000元/㎡不等。
GZ060块（东区）
地块位置：横一路以南、纵一路以西、解放北路以北
出让面积：47475㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1
起始价：42727.5万元
起拍楼面地价：5625元/㎡
较高楼面价：11250元/㎡
地块现状：GZ060是东区的又一块住宅用地，地块面积大小适中，该地块已经进行过平整，其西、北两面均与一些老小区相邻，南侧为二里桥路。GZ060地块周边是配套已经比较完善的住宅片区，银行配套、商场配套、教育配套等等应有尽有。目前GZ060地块周边的楼盘基本上都处于开盘即空的状态，金辉优步花园前段时间开盘，恒大悦龙台现已开启验资准备工作，这么持续开发下去，这个片区的新房住宅市场应该会在*近数年间保持一个较为活跃的状态。
GZ061地块（西北区）
地块位置：甘八路西侧、横一路南侧
出让面积：29267㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1
起始价：6585.075万元
起拍楼面地价：2045元/㎡
较高楼面价：4090元/㎡
GZ061地块周边楼盘：加州庄园。该地块位于扬州站的西北边。
地块现状：该地块位于扬州杨庙，地块的北面是在建中的碧水雅苑，现在新房是7000元/㎡，二手房是9000元/㎡。地块的正西是扬州大学教科院附属杨庙*。
GZ062地块（东北区）
地块位置：郭庄路以南，竹西路以北，吉亮路以西，江都北路以东
出让面积：99983㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1
起始价：80486.315万元
起拍楼面地价：4626元/㎡
较高楼面价：9252元/㎡
GZ062地块周边楼盘：新城吾悦广场、中海嘉境、华建ART上院、奥园观湖尚居。
地块现状：GZ062地块位于一房难求的东北区，离运河很近，2017年**为竹西*，**为竹西*。刚进驻的新城吾悦广场为该地盘提升了更多的升 值空间，附近的中海嘉境、华建ART上院都是扬州*难买的神盘，一房难求，基本付了全款才有大概率买到。奥园观湖尚居是个纯新盘，目前关注度也很高。
GZ063地块（西区）
地块位置：经一路以东、文昌西路南、站南路西、规划支路一北
出让面积：134254㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1<R≤1.60
起始价：118814.79万元
起拍楼面地价：5531元/㎡
较高楼面价：11062元/㎡
GZ063地块周边楼盘：金地酩悦、华鼎新城。
地块现状：GZ063地块就是火车站南440亩地中剩下的一部分，堪称扬州“*抢手”地块。雅居乐8月9日刚刚拿下的GZ057地块，楼面地价高达8156元/㎡，且需现房销售。作为兵家必争之地的扬州西区河西区，看来会是11月土拍当日较大的看点 。
地块的南边是金地酩悦，目前房源已推完，之前均价11000元/平米，新楼栋加推时间待定。
GZ065地块（东区）
地块位置：五台新村以东，规划道路以南，江都路以西
出让面积：12321㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1
起始价：10140.183万元
起拍楼面地价：5487元/㎡
较高楼面价：10974元/㎡
GZ065地块周边楼盘：联发君悦华府、新城吾悦广场。
地块现状：GZ065地块坐落于联发君悦华府的西面，面积较小，仅有1万多平米。2017年**为解放桥*；**为竹西*。附近新的楼盘是新城吾悦广场，新城吾悦广场目前在建。联发君悦华府基本售完，现在房价达到14000元/㎡。
小编说：本场土拍终于结束，但是市民似乎越来越紧张，地价不断被刷新，扬州房价或将再迎一波新涨幅。
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