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据数据监控核心统计,2016年12月(12.1-12.25)扬州商品房出售3124套,环比下降1.64%,出售建筑面积348816平米,环比上升1.27%;12月(12.1-12.25),扬州商品住宅出售2680套,环比上升6.82%,出售建筑面积313065平米,环比上升5.21%;商业用房出售444套,环比下降33.43%,出售建筑面积35751平米,环比下降23.74%;另江都区12月(12.1-12.25)商品房出售1094套,环比上升165.53%,出售建筑面积125682平米,环比上升142.82%。
数据显现,12月扬州商品房的出售量与11月基本持平,说明扬州楼市的走势对照稳定。每一年的12月是开发商冲刺业绩的一个月,很多楼盘连络岁尾的各类节日推出多彩纷呈的举止,也有一些抓紧这个机缘推出新房源,让购房者采用的空间更大。
12.1-12.25扬州商品房出售前十(按建筑面积排名)
12.1-12.25,东区出售较高的楼盘有盛城世家、和昌运河东郡运河湾;西区出售较高的楼盘有华鼎星城、华建雅筑、昌建广场;北区出售较高的楼盘有万科金色胡想、大上海御龙湾、扬州全国花圃、金辉优步学府、中海嘉境;南区出售较高的楼盘有蓝爵庄园、金地艺境;江都区出售对照高的楼盘有金鹰新城市核心、紫薇第宅。
1、商品房月出售分析
2016年12月(12.1-12.25)扬州商品房出售3124套,环比下降1.64%,出售建筑面积348816平米,环比上升1.27%。
扬州商品房买卖概况(12.1-12.25) | ||
片区 | 出售套数(套) | 出售建筑面积(平方米) |
东区 | 651 | 69736 |
西区 | 801 | 83677 |
北区 | 477 | 58731 |
南区 | 94 | 10297 |
老城区 | 7 | 693 |
江都区 | 1094 | 125682 |
合计 | 3124 | 348816 |
扬州商品房买卖概况(12.1-12.25) | ||
片区 | 出售套数(套) | 出售建筑面积(平方米) |
东区 | 651 | 69736 |
西区 | 801 | 83677 |
北区 | 477 | 58731 |
南区 | 94 | 10297 |
老城区 | 7 | 693 |
江都区 | 1094 | 125682 |
合计 | 3124 | 348816 |
本月江都区商品房出售*,出售1094套,西区其次,商品房出售801套,东区商品房出售651套,北区商品房出售477套,南区商品房出售94套,老城区商品房出售7套。
数据来历:扬州房管局
数据清算:
2、商品房出售建筑面积分析
本月东区商品房出售69736米,占郊区商品房出售建筑面积的19.99%;西区商品房出售83677平米,占郊区商品房出售建筑面积的23.99%;北区商品房出售58731平米,占郊区商品房出售建筑面积的16.84%;南区商品房出售10297平米,占郊区商品房出售建筑面积为2.95%;老城区商品房出售693平米,占郊区商品房出售建筑面积为0.20%;江都区商品房出售125682平米,占郊区商品房出售建筑面积的36.03%。
3、商品住宅月出售分析
12月(12.1-12.25),扬州商品住宅出售2680套,环比上升6.82%,出售建筑面积313065平米,环比上升5.21%。
商品住宅买卖概况(12.1-12.25) | ||
片区 | 出售套数(套) | 出售建筑面积(平方米) |
东区 | 577 | 64906 |
西区 | 497 | 64212 |
北区 | 453 | 52400 |
南区 | 82 | 9845 |
老城区 | 1 | 121 |
江都区 | 1070 | 121581 |
合计 | 2680 | 313065 |
商品住宅买卖概况(12.1-12.25) | ||
片区 | 出售套数(套) | 出售建筑面积(平方米) |
东区 | 577 | 64906 |
西区 | 497 | 64212 |
北区 | 453 | 52400 |
南区 | 82 | 9845 |
老城区 | 1 | 121 |
江都区 | 1070 | 121581 |
合计 | 2680 | 313065 |
本月商品住宅出售环境,江都区*,商品住宅出售1070套,东区其次,商品住宅出售577套,西区商品住宅出售497套,北区商品住宅出售453套,南区商品住宅出售82套,老城区商品住宅出售1套。
4、商品住宅出售建筑面积分析
本月东区商品住宅出售64906平米,占郊区商品住宅出售建筑面积的20.73%;西区商品住宅出售64212平米,占郊区商品住宅出售建筑面积的20.51%;北区商品住宅出售52400平米,占郊区商品住宅出售建筑面积的16.74%;南区商品住宅出售9845平米,占郊区商品住宅出售建筑面积的3.14%;老城区商品住宅出售121平米,占郊区商品住宅出售建筑面积的0.04%;江都区商品住宅出售121581平米,占郊区商品住宅出售建筑面积的38.84%。
5、江都区商品房出售概况
江都区12月(12.1-12.25)商品房出售1094套,环比上升165.53%,出售建筑面积125682平米,环比上升142.82%。
江都区商品房买卖概况(12.1-12.25) | ||
日期 | 出售套数(套) | 出售建筑面积(平方米) |
12.1-12.4 | 131 | 15307 |
12.5-12.11 | 387 | 46384 |
12.12-12.18 | 328 | 36453 |
12.19-12.25 | 248 | 27538 |
合计 | 1094 | 125682 |
商品住宅买卖概况 | ||
日期 | 出售套数(套) | 出售建筑面积(平方米) |
12.1-12.4 | 129 | 15027 |
12.5-12.11 | 379 | 44615 |
12.12-12.18 | 319 | 35426 |
12.19-12.25 | 243 | 26513 |
合计 | 1070 | 121581 |