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住宅公积金贷款是指由各地住宅公积金管理核心应用个人以其地点单位所交纳的住宅公积金,委托商业银行向购置、建造、翻建、大修自住住宅的住宅公积金缴存人和在职时代缴存住宅公积金的离退休职工发放的房屋典质贷款。
相对商业住宅贷款,住宅公积金贷款具有利率较低,还款体式格局天真,*比率低的甜头,缺点在于手续烦琐,审批工夫长。
住宅公积金贷款的具体贷款策略由各地区的住宅公积金管理核心制订,是以,各地的住宅公积金贷款的贷款前提、贷款刻日、贷款金额等都各不相通,是以,借债人在申请时较好先到本地的住宅公积金管理核心网站查问策略或致电咨询。
扬州市:调整我市住宅公积金贷款*比率成绩告诉:
1、缴存职工家庭使用住宅公积金委托贷款购置首套普通自住住宅,较低*比率调整为20%。
2、对拥有一套住宅并已结清住宅公积金贷款的缴存职工家庭,为改良栖身前提再次申请住宅公积金委托贷款购置普通自住宅,较低*比率为30%。
3、对于住宅公积金贷款的其他事项,仍依照我市现行策略规定管理。
4、本告诉从2015年4月27日起履行。
日前,住宅城乡建设手下发告诉,调整住宅公积金存贷款利率。按照告诉估算,以住宅公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款体式格局为例,降息后借债人每月少还112.56元,30年总合削减利钱支出40521.6元。
告诉指出,按照《中国国民银行对于下调金融机构国民币贷款和存款基准利率的告诉》,从2015年6月28日起,下调个人住宅公积金存款利率。昔时归集的个人住宅公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住宅公积金存款利率下调0.25个百分点,由1.85%下调至1.6%。
从2015年6月28日起,下调个人住宅公积金贷款利率。五年期个人住宅公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.75%下调至3.5%;五年期(含五年)个人住宅公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.25%下调至3%。
从2015年6月28日起,使用住宅公积金贷款支撑保障性住宅建设试点贷款利率,依照调整后的五年期个人住宅公积金贷款利率上调10%履行。