“以房养老”策略落地 “以房养老”如何养

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-03 09:20:00

以房养老，即是老人将拥有的房屋典质给保障公司，继续拥有房屋据有、使用、*和典型质权人赞成的处分权，并依照商定前提付出养老金直至身死。老人身死后，保障公司获得典质房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保障费用。

以房若何养老

因为各地房价差异巨大，经过以房养老付出的养老金不是按房屋的面积和地段估算，而是按照老人与保障公司合营采用的国度认可的第三方评介机构评介的房产价钱进行估算(养老金费率表已在保监会网站公布)。

具体若何操作

德律风约访老人→面谈详解产品→一定老人投保意愿→签订投保意向书→对房产进行价钱评介→有效保障价钱确认→再次与老人相通确认意愿→签订投保单、产品说明书、增补和谈及附件→签订房屋典质合同→打点典质挂号、公证等。