瘦西湖花园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：瘦西湖花园
楼盘别名：名湖花园
区域商圈：邗江 -瘦西湖
物业类型：住宅
参考单价： 18000元/㎡降价通知
产权年限：商业40年
开盘/加推： 2023-04-28 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：邗江瘦西湖路与江平东路交会处东南角发地址到手机
售楼处地址：邗江区瘦西湖路与江平东路交会处东南角

建筑规划

交房时间： 2023-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 45栋
规划户数： 1548户
占地面积： 191189㎡
建筑面积： 387909㎡
容积率： 1
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,多层,低层
主力户型： 3室(1) 、 4室(4)
开发公司：江苏中桥控股有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

扬房销证20230030号 2023-04-20
扬房销证20230031号 2023-04-20
扬房销证20230032号 2023-04-20
扬房销证20220078号 2022-07-22 D-10#
扬房销证20220077号 2022-07-22 D-11#
扬房销证20210177号 2021-10-14 D-13#,D-14#
扬房销证20210176号 2021-10-14 D-7#
扬房销证20210135号 2021-07-09 D-1#
扬房销证20210134号 2021-07-09 D-6#
扬房销证20210089号 2021-05-13 D-2#、D-8#
扬房销证20210042号 2021-03-11 D-3#
扬房销证20200225号 2020-11-12 B-17#
扬房销证20200121号 2020-08-13 B-19#
扬房销证20200120号 2020-08-13 B-23#
扬房销证20200089号 2020-07-09 B-12#
扬房销证20200090号 2020-07-09 B-18#
扬房销证20200057号 2020-06-09 B-11#,B-26#,B-4#
扬房销证20200041号 2020-04-30 B-24#,B-25#
扬房销证2020002号 2020-01-14 B-1#,B-10#,B-2#,B-9#
扬房销证2019136号 2019-12-03 B-3#
扬房销证2019125号 2019-11-11 B-14#
扬房销证2019103号 2019-09-20 B-20#,B-21#,B-27#
扬房销证2019085号 2019-07-19 B-22#,B-28#,B-29#
扬房销证2019075号 2019-06-28 B-31#,B-30#
扬房销证2019058号 2019-05-30 B-15# B-16# B-5# B-6# B-7# B-8#

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生活配套

物业公司：中桥物业
物业费： 2元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数： 2128个停车位
周边配套：
- 交通可乘坐8路、15路、15路专线、17路、23路、23路晚班、58路、63路、103路、郭集专线、送桥专线公交车在瘦西湖路站下。
- 中**梅岭**花都汇校区
- 综合商场虹桥坊、扬州新城吾悦广场、北区大润发

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楼盘介绍

项目介绍

瘦西湖花园项目地处瘦西湖风景区东北板块，西临扬州迎宾大道——瘦西湖路，北接北外环高速通道，东临贯穿扬州老城的史可法路，交通比较便利。周边虹桥坊商圈、吾悦商圈环绕，项目周边小区众多，居住氛围浓厚，菜场、超市、医疗等生活基本配套醇熟。项目建筑采用新中式建筑风格，人文金融社区，畅享品质生活。

区位介绍

[ 邗江区 - 邗江区 ] 瘦西湖路与江平东路交界处

规划设计

瘦西湖花园项目，位于瘦西湖风景区板块，汇集了扬州核心景区资源和学区资源，该项目总投资逾40亿元，将打造占地约19万平方米，建筑面积约40万平方米的生态宜居社区。其中自持4万平米写字楼.

景观特色

景观而言，瘦西湖三个字说明了一切！瘦西湖花园位处交通枢纽，交通便捷；周边的环境俨然置身于天然氧吧，适合居住，商业配套设施很齐全，户型的方正合理，刚需直选。

建筑风格

瘦西湖花园建筑类型为：花园洋房多层 4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。小高层业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。高层 10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。超高层 30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。花园洋房户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。独栋别墅即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。双拼别墅 2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。联排别墅一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。三拼别墅 3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。叠加别墅多层的复式住宅上下

项目优势

项目位于风景优美的瘦西湖景观大道与江平路交汇处，距离扬州市核心商圈文昌阁仅5公里左右，隶属于瘦西湖风景区板块。项目西侧就是扬州瘦西湖景观大道，往南至市区文昌阁商圈，途经虹桥坊，同时连接瘦西湖隧道，通达扬州城各大区域。项目东侧为在建北延中的史可法路，另周边有27路、8路、56路等多路公交路线，贯穿整个扬城，公交出行也方便致极。项目北侧江平路为城市快车道，可快速到达扬州西区、扬州北站、启扬高速、宁通高速。项目西侧就是扬州瘦西湖景观大道，往南至市区文昌阁商圈，途经虹桥坊，同时连接瘦西湖隧道，通达扬州城各大区域。项目东侧为在建北延中的史可法路，另周边有27路、8路、56路等多路公交路线，贯穿整个扬城，公交出行也方便致极。项目北侧江平路为城市快车道，可快速到达扬州西区、扬州北站、启扬高速、宁通高速。