万科华鸿如园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万科华鸿如园
楼盘别名：如园
区域商圈：广陵 -广陵新城
物业类型：住宅
参考单价： 19800元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2024-03-20 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：广陵廖家沟公园北侧发地址到手机
售楼处地址：广陵区皇冠假日酒店13F行政酒廊

建筑规划

交房时间： 2023-10-30
装修情况：毛坯带装修
楼栋总数： 19栋
规划户数： 343户
占地面积： 38958㎡
建筑面积： 77365㎡
容积率： 1
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 4室(4)
开发公司：扬州鸿润置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

扬房销证2024015号 2024-03-14
扬房销证2024013号 2024-02-28
扬房销证20230097号 2023-10-23
扬房销证20230019号 2023-03-15
扬房销证20220118号 2022-12-28
扬房销证20220112号 2022-11-28
扬房销证20210190号 2021-11-05 11#
扬房销证20210179号 2021-10-19 14#,15#,18#
扬房销证20210162号 2021-09-28 10#,12#,16#,17#,19#

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生活配套

物业公司：南京万科物业管理有限公司扬州分公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数： 595个停车位（其中地上12个、地下583个）
周边配套：
- 交通扬州高铁站、江广快速路、扬州汽车客运东站
- 中**华师大附属初**、育才**东校区、北京新东方外国语
- 综合商场弘阳广场、泰达Y-MSD、SM广场（在建中）、华润超级MALL（规划中）、**井购物中心（规划中）、韵河湾水街（招商中）
- 医院扬州市妇女儿童医院（在建中）、江苏省工人疗养院、东区附属医院
- 邮局/快递　
- 其他茱萸湾风景区、七河八岛、1912小镇、廖家沟**公园、李宁体育公园、扬州市民广场、京杭会议中心、皇冠假日酒店、江苏信息服务产业基地、环球金融城、扬州软件园

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楼盘介绍

项目介绍

万科·华鸿如园打造扬州万科第三座园系著品，稀缺低密社区，位于广陵新城廖家沟公园北侧。项目周边生态资源丰富，茱萸湾、七河八岛、廖家沟城市中央公园环绕，便捷快速路网通达全城，紧邻扬州高铁站、江广快速路。

区位介绍

万科高端园系必占位城市繁华与生态资源富集的优越地段，近享优质多元的醇熟配套。拥抱南京都市圈的时代机遇之下，作为江广融合区域经济文化腹地的广陵新城，生态、交通、教育、商务、医疗、产业等城市级资源配套网日益醇熟，是未来大扬州一体两翼的城市核心cbd。万科紧随城市持续东进的步伐再入广陵，质造高端园居-如园。

规划设计

万科top级园系，广陵新城稀缺纯低密社区：6-8层洋房+叠墅。洋房：129平左右：四室两厅两卫，三开间朝南，飞机户型，南北通透。 143平左右：四房两厅两卫，五开间朝南，主卧自带衣帽间卫生间，南北通透。 172平左右：四房两厅三卫，六开间朝南，主卧次卧双套间带卫生间，南北通透。叠加：193平左右，负一，一层，二层，卧室全朝南。

景观特色

如园于广陵新城湾头之畔，东依生态水景-廖家沟中央生态公园、文化花卉乐园-马可波罗花世界、时尚休闲街区-1912小镇文旅;西临运河遗址-京杭大运河;北部有天然的茱萸湾湿地风光带和秀美的凤凰岛旅游区，背倚生态奇观-七河八岛、对望十里外滩;拥揽约9万亩公园绿肺，占有无可比拟的生态资源，尽享“林”距离的“森”呼吸。

建筑风格

如园深浸中华传统园林文化内蕴，秉承“高端产品酒店化”的原则，以极简东方建筑的代表-台湾涵碧楼和时代作品-京都四季酒店为灵感源点;迭新规划、居住、社区三大空间理念，将精品酒店度假感融入社区日常，让生活于度假式居住中回归本真。

项目优势

未来城市中心，江广融合，广陵新城生态度假区，廖家沟公园北侧，坐拥七河八岛。